建设单位(盖章)：佛山市顺德锦荣置业有限公司

　　《建设项目环境影响报告表》编制说明

　　《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

　　1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一

　　2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。

　　5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、

　　保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规

　　6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污

　　染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明

　　确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

　　7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。

　　8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

　　附件7企业投资建设项目编码信息表

　　项目名称中南高科智能科技产业园工程

　　建设单位佛山市顺德锦荣置业有限公司

　　佛山市顺德区大良街道办事处府又居民委员会新桂路明日广场一座1410

　　顺德区杏坛镇顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-1地块（顺德高新

　　中南高科智能科技产业园工程由佛山市顺德锦荣置业有限公司投资兴建，位于顺

　　德区杏坛镇顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-1地块（顺德高新技术产业开发

　　区）。项目占地面积为73033.6m

　　度：北纬22.753406º，东经113.203083º。中南高科智能科技产业园工程总体环评拟分

　　两步进行，头部步先报建厂房建筑物工程，第二步待具体企业进驻后再另行申报单个

　　企业的环境影响评价文件。本次环评即为头部步，即只报批厂房建设工程。本次环评

　　主要针对厂房建设施工期污染物产排情况进行环境影响分析。

　　根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院

　　令第682号《国务院关于修改的决定》等有关法律法规

　　的规定，本项目须执行环境影响审批制度，根据环境保护部 2017 第 44 号令《建设项

　　目环境影响评价分类管理名录》，本项目类别属于“三十六、房地产”的“106 房地产

　　开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积 5 万平方米及以上”，应该编制建设

　　项目环境影响报告表并报送相关环保部门审批。受佛山市顺德锦荣置业有限公司委

　　托，我单位承担了该报告表的编制工作。

　　本项目总投资约 31500 万元，项目占地面积为 73033.6m

　　。主要建筑物包括 26 栋 1 层~9 层高的工业厂房，1 栋 1 层高配电房及地

　　下室等。项目主要经济技术指标如下：

　　表1-1 建设项目主要技术经济指标

　　项目计划动工时间为2018 年3 月，预计整体竣工时间为2019 月8 日。

　　项目拟分两期建设，一期工程计划动工时间为2018 年3 月，竣工时间为2019 年5

　　月；二期工程计划动工时间为 2018 年 6 月，竣工时间为 2019 年 8 月。项目分期情况

　　表1-2 项目各建构筑物情况一览表

　　本项目以城市自来水为水源，室内消防用水采用消防水池及加压泵供给，生活用

　　项目排水系统采用雨、污水分流系统，项目内雨水经雨水管网排入市政雨水管

　　项目生活污水经三级化粪池预处理达广东省地方标准《水污染物排放限值》

　　（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，由市政污水管网引入杏坛生活污水处理厂集

　　中处理，经处理后达广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段

　　一级标准及《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B 标准较严者

　　本项目用电主由市政电网接入，设配电房一栋，建筑面积461.16m

　　项目建设前用地前是空地，不存在任何建筑物，不涉及居民和商业等情况，施工

　　本项目地块北侧现状为草地，暂无相关规划设计。建设单位拟临时占用此地作为

　　施工营地及施工期临时材料堆放场使用，施工临建区占地合计约 0.34hm

　　位规划，北侧施工临建区预计使用时段为 2018 年 3 月~2019 年 8 月，后期将根据主体

　　工程建设情况，布置于红线范围内。

　　项目施工期间共有施工人员200 人，其中30 人在场内住宿，其余施工人员租用附

　　近村居作为临时宿舍，施工地不设饭堂。

　　4、选址合理性分析（规划相符性）

　　2012 年，顺德区委区政府围绕“城市升级引领转型发展，共建共享幸福顺德”战

　　略目标，全面推进顺德高新技术产业开发区（简称“顺德高新区”）体制机制改革，成

　　立佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会（简称“顺德高新区管委会”），统筹推

　　进顺德高新区的发展与规划。顺德高新区规划面积 47.36 ㎞²，包括：国家高新技术产

　　业开发区佛山顺德园；顺德科技工业园（五沙 A 区、容桂 B 区和杏坛 C 区）；顺德高

　　本项目位于顺德区杏坛镇顺德高新区西部启动区 D-XB-10-03-A-04-1 地块（顺德

　　高新技术产业开发区），行业类别属于房地产开发建设。根据《顺德西部生态产业区启

　　动区控制性详细规划修编（C、D 单元）》，本项目所属地块属于工业用地，周边地块均

　　规划为工业用地（详见附图 6）。根据本项目规划条件（编号：顺规条件（2017）0122

　　号），项目土地使用性质为一类工业用地。项目建成后作为中南高科智能科技产业园工

　　程，主要进驻机械装备制造业，符合规划要求，且选址合理。

　　本项目建设属于工业厂房建筑物建设项目，经检索《产业结构调整指导目录

　　（2011 年本）（修正）》、《广东省产业结构调整指导目录》(2007 年本)、《广东省主体功

　　能区产业指导目录（2014 年本）》，本项目不属于上述中的鼓励、限制或者淘汰类别，

　　属于允许类，因此符合当前地方和国家的产业政策。

　　与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

　　本项目为新建项目，地块目前除南侧建了板房作为顺德高新技术产业开发区管理

　　委员会临时办公室地点外，其余区域为空地，不存在与项目有关的环境影响问题。

　　本项目选址于顺德区杏坛镇顺德高新区西部启动区 D-XB-10-03-A-04-1 地块（顺

　　德高新技术产业开发区），目前尚未动工建设。项目所在地东面为广东省输变电工程公

　　司佛山110 千伏新联变电站工程，隔 60m 空地为佛山一环南延线m 宽顺盈

　　路，隔顺盈路为佛山德力梅塞尔气体有限公司；西面为 15m 宽顺业西路；北面为空

　　地。项目四至图及现场照片详见附图3 和附图4。

　　项目所在地规划为工业集中区域，目前该区域正在规划建设中，主要污染源来源

　　于附近工业企业产生的废水、废气、固体废物、噪声等，以及建筑工地的环境影响和

　　二、建设项目所在地自然社会环境简况

　　自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：

　　佛山市顺德区位于广东省南部，珠三角洲腹地中部平原的水网地带。地理坐标

　　。本项目位于顺德西部生态产业区启动区商务配套区。

　　顺德区地处广东省南部、珠江三角洲中心地带，西北至北向与南海区彼邻，东

　　接番禺区，西南与新会区、鹤山市接壤，东南方与中山市交界，属于西、北江下游

　　的河口湾浅冲积平原，地势西北部稍高，东南略低，平均海拔高程约在 0.7m~2m

　　（珠基）之间，除少数山冈外，其余比较平坦，且地面都在洪水线以下，境内河流

　　交错成网。 全区地域中，平原面积 473.2km

　　，占总面积的 58.7%；河流水面

　　相比，该市平原和水面所占的比例较高，而山地和丘陵所占的比例较低。

　　顺德区没有独立水系，只有西、北江流过区域。境内河涌纵横交错，属珠江三

　　角洲河网区。现有过境的西、北江干支流有16条段，长210公里，将全区分割成13块

　　冲积平原区。内河主要河涌有1394条，全长1867.64公里。主要河流依地势从西北流

　　向东南，河面宽度一般为200~300米，深5~14米，年过境水量概算达1504亿立方米，

　　河水受潮汐作用，均为双向流动，一般都有顺逆流向出现。潮汐现象在非洪水时

　　期，一天出现两次高潮和两次低潮，受洪水影响，有时一天只出现一次高潮和一次

　　低潮。在发生较大洪水时，上游地区会连续天潮汐现象消失，或只发生一次高潮

　　（洪峰）。利用高潮灌溉，低潮排水便可以大部分解决农田排灌需求。但每年4月初

　　9月底的洪水期间遇上台风在珠江口或以西登录，则会形成较大的台风暴潮增水，一

　　般可达0.5~1.0米，威胁堤围安全。遇到干旱年份，上游来水少，下游局部地区受咸

　　潮影响。全区地下水估算为0.66亿立方米，深层地下水储量未明。

　　顺德支流从勒流三界庙起至沙头止，长21公里。顺德支流上游连接甘竹溪，下

　　游连接容桂水道，平均河流宽度为250米，平均河深为5米，枯水期涨潮流速为

　　/s，落潮流速为0.38m/s，退潮时平均流量

　　容桂水道西南起中山市莺歌嘴，流经容奇，东至顺德县板沙尾。长 19 公里，流

　　域面积319 平方公里。因流经容奇镇和桂洲镇而得名。

　　顺德位于佛山市的南部，珠江三角洲平原中部，地处北回归线以南。属亚热带

　　海洋性季风气候，日照时间长，雨量充沛，常年温暖湿润，四季如春，景色怡人。

　　夏季自 4 月中旬至 10 月下旬，长达半年多。年平均气温 21.9℃，极端蕞低气温为

　　1.1℃，极端蕞高气温 37.7℃。日蕞高气温≥30℃的日数有 120 天，而≥35℃的日数仅

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