职责描述： 1.工作计划与工作标准的制定与执行：定本部门年度、季度、月度工作计划，报直接上级批准后组织实施；根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件盒表格；建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理；协助集团物业建立本部门各岗位规范及操作规程，并负责在本部门内的落实 ；协助制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，经上级审批后

　　岗位职责： 1、按照集团要求，对所属的基础物业管理（保安、保洁、绿化、设施维护等）工作进行分配、标准化管理并定时进行巡检，配合并落实总部条线、各项目的团队搭建，对所属物业各条线的工作负责指导、纠偏，对所属下属技术及能力方面给与支持并进行考核； 3、和开发公司充分沟通、协调，优化现场物业管理中的不足，提高管理效率、降低管理成本； 4、对公司的工作进行有效合

　　职责描述： 1工作计划及工作标准的制定与执行 ；制定本部门年度、季度、月度工作计划及专项计划，报直接领导批准后组织实施 ；根据相关标准编制部门年度费用预算 ；制定全年人员编制计划，并根据项目阶段特点，定期核定部门岗位安排和人员编制，有必要时完善相关文件和岗位职责；根据总部物业的标准要求，编写、制订本部门的管理文件制度及表格 ；协助总部物业建立客户服务工作流程和工作服务标准，并负责在本部门内的

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