2018年5月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50榜单发布 影响力指数呈减小趋势

　　3月以来，自国务院办公厅印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》要求推动旅游业转型升级、提质增效，全面优化旅游发展环境后，文旅概念持续火热。5月各地推进全域旅游政策相继出台，江苏、广西等省市对全域旅游给予专项政策支持进一步刺激了文旅小镇的发展。亿翰智库及其旗下产城观察网发布《中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50发布》月度榜单，从行业热度、区域分布等方面对榜单进行解读。

　　从行业热度来看，5月全网新发布特色小镇相关信息量约20.1万条，较4月小幅回落1.86%；从渠道活跃度来看，微信依旧是特色小镇运营商对外品牌影响塑造的主平台，信息量占比超71%。

　　从区域分布上来看，5月广东省以5.3万条的信息量占据全网特色小镇信息发布量蕞高，安徽省由上月第二名降为本月第四名，北京市跃居第二，辽宁省、安徽省、浙江省、山东省、江苏等省市紧随其后。

　　从本月特色小镇运营商TOP50榜单数据来看，得益于各企业小镇品牌工作的快速推进，单月特色小镇运营商的影响力指数分差呈现逐渐减小趋势；

　　在《2018年5月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50》中，新入榜小镇有中体体育小镇、宏泰通航小镇、金茂科技小镇。

　　3月以来，自国务院办公厅印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》要求推动旅游业转型升级、提质增效，全面优化旅游发展环境后，文旅概念持续火热。5月各地推进全域旅游政策相继出台，江苏、广西等省市对全域旅游给予专项政策支持进一步刺激了文旅小镇的发展。

　　5月18日，绿地控股称，公司与遵义市政府签署产业扶贫战略合作协议，将投资35亿元开展农业产业化、推进特色小镇开发。同时，绿地也将通过市场化的运作模式进行开发建设，导入绿地酒店、商业、高端旅居养老、医疗等产业资源，发展旅游业，建设旅游特色小镇。

　　点评：绿地在文旅、康养小镇方面正在持续深耕，雪野湖、儒乐湖等项目建设运营经验将为绿地自身文旅小镇模式复制上有借鉴意义。

　　除与碧桂园合作的文旅项目于5月揭幕外，位于深圳坪山 -华侨城·坪山龙田文旅小镇项目也正式启动，小镇规划总用地面积6.12平方公里，拥有2000余亩都市农田，轨道14号线号线快速通达深圳市中心区、惠州等地，紧邻高铁深圳坪山站，可快速连接大湾区乃至全国各地。

　　点评：华侨城作为文旅产业资深玩家，在其主题公园运营与模式复制方面颇有心得，在特色小镇方面其甘坑小镇、黄龙溪古镇等均在文旅小镇中有标杆意义。

　　5月12日，在第三届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会签约仪式上，祥生小镇集团和西安高新技术产业开发区管理委员会签署了战略合作协议，在西安高新区草堂基地投资建设祥生泰和新城、祥生禅意小镇、祥生生态小镇项目。代表着祥生集团正式进入西安。据了解，此次祥生小镇的高效率落子，是建立在“从江浙沪的深入发掘，到西南的铺垫，再到蕞后西北落子”慢探索的基础上。1个月考察，200亿投资，3个小镇，此项协议的签署，也意味着祥生小镇集团的西北征程就此开启。

　　5月21日，祥生小镇集团与伦华教育集团正式签署战略合作协议。伦华教育集团董事长曹伦华、副总经理周伟东等一行，与祥生小镇集团董事长吴亚林、执行总裁郭亚等双方高层均出席了签约仪式。其小镇集团董事长指出，祥生小镇一直在寻求各领域一流的产业合作机构，打造以“宜居、宜业、宜游、宜养”为理念的祥生小镇，此次与伦华教育强强联合，正是满足了小镇的“宜居”理念，而宜居之处，教育、医疗的配套则是重中之重。

　　点评：祥生在特色小镇方面的布局与落地速度在业内处于领先位置。据产城观察网了解，目前祥生小镇已在全国16个城市布局超过30个项目，其中已落地项目占到相当一部分比例。在产业分布上，祥生小镇产业类型多样以文旅、康养、科技小镇为主导，构建了主题游乐+体育休闲为辅助的“1+3+2”特色小镇体系。

　　5月28日，奉化区政府与碧桂园举行宁波湾区科创小镇项目签约仪式，共同签署《合作实施协议》。双方就该项目开展合作，总涉及面积14.8平方公里，合作期限26年，总投资不少于800亿元。小镇定位为科创文旅智慧生态城，以产业为核心，重点发展新能源汽车、海洋经济等新兴产业。目前已吸引来自北京、上海等地近20家科技创新企业意向入驻。

　　点评：农历年后，碧桂园科技小镇更多的本着“埋头苦干”的思路，依托于大量的合作企业辅助下，顺德新能源汽车、8K面板液晶等小镇相继落地招商；在持续的项目签约下，碧桂园科技小镇品牌标签日益明确。

　　（2）华夏幸福产业小镇：中标槐林渔乐小镇PPP项目，投资预计10.3亿元

　　5月29日华夏幸福称：近日取得《中标通知书》，确认公司为安徽省巢湖市槐林渔乐小镇PPP项目的中标社会资本。该项目位于巢湖市槐林镇，项目估算总投资约10.3亿万元。经公告得知，中标价为基础设施投资建设、公共设施投资建设及土地整理服务费用的投资回报率15%；当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；规划设计咨询及运营管理维护等其他服务费的投资回报率为10%。

　　5月10日，雅居乐与阿里云计算有限公司、未来客厅方案商筑家易在广州雅居乐中心签订合作协议。本次合作也将借鉴阿里云、筑家易在智慧家居、智慧社区、智慧城市等方面的探索和建设，实现社区智能化，全面开启社区智慧物联新时代。

　　5月26日，宝坻区政府与雅居乐控股有限公司、华燊发展(集团)有限公司正式签订“津侨国际小镇”项目投资建设合作协议，计划总投资额约300亿人民币，由雅居乐集团负责项目投资、建设及运营管理。

　　5月18日，蓝城集团与南阳市卧龙区人民政府就蓝城紫山颐养小镇项目投资合作签约仪式在南阳宾馆隆重举行。据了解，南阳蓝城紫山颐养小镇项目位于卧龙区蒲山镇境内，北郊龙王沟水库南畔,紧邻龙祥路,距市区约10公里，以紫灵山森林公园为核心，总投资将超过200亿。

　　泰禾集团将在福建永泰打造文旅小镇——泰禾.青云小镇，这是也是泰禾集团在全国的首个文旅项目。

　　中南控股与常德经开区签约，总投资150亿元的中南高科·常德高端智造小镇项目落户常德经开区。

　　新津县人民政府与保利（成都）实业有限公司、弗徕威智能机器人科技（上海）有限公司，在智慧社区打造、智慧家居解决方案以及智慧技术生活研发等方面开展深度合作，建设智能经济及应用场景示范区，打造“弗徕威智能小镇”。

　　金茂集团落户乌鲁木齐市经开区总占地约1000亩、投资100亿元的中华·丝路主题乐园小镇综合项目，现已盛大开建，预计将于2020年对外开放。

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