广东佛山南海信息技术及电子商务钢结构厂房单价中南高科 ，截至2019年12月，公司已布局42城，落地64园，招引企业4137家，企业资源193256家。

　　全国近80开发区内标准厂房在售招商，入园企业享受多项免费产业发展服务，助力企业由小变大，由弱变强，让入园企业健康快速成长。

　　已进驻国内城市：上海、北京、广州、深圳、杭州、济南、西安、佛山、漳州、无锡、南京、青岛、烟台、潍坊、重庆、苏州、常州、沈阳、湖州、徐州、长沙、中山、武汉、惠州、合肥、宁波、江门、宜兴、沧州、嘉兴、南通、石家庄等

　　即将进驻国内城市：郑州、东莞、福州、厦门、大连、绍兴、珠海、南昌、成都、天津、温州、连云港等

　　中南高科紧跟“制造强国”战略和“”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能企业与企业家，致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。

　　发展模式，集载体开发、产业招商、运营服务、实体投资于一体的，全生态产业发展闭环

　　（2）中南高科的产业整合和导入能力是有目共睹的，我们很多园区，像杭州萧山项目、济南天桥项目、湖州德清项目、无锡惠山项目等不到1年的时间就实现了招商满园，快速形成产业氛围；

　　（3）在产业资源快速导入的同时，同时注重的企业质量的把关，截止到目前，高科招引入园国高新及上市企业数量共790家，其中，国高新企业732家，上市企业58家；并且针对入园优质企业，提供线上、线下开放式交流平台，促进企业间的互动，助力企业间互通；

　　（4）围绕企业服务诉求，中南高科已专项成立物业公司、起兮科技、创芯中心等基础及增值服务部门，专项为入园企业提供技术升级、专项培训、行业交流等增值服务，目前高科正在筹划产业投资、组建团队等，未来将逐步涉足产业投资领域，切实解决和满足各类企业服务诉求。

　　外资企业是指外国的企业、其它经济组织或个人依据我国的有关法律，在中国内设立的全部资本由外国投资者投资，并由外国投资者独立经营、自负盈亏的企业。内资指本地以外人民国内（不包括港、澳、台地区）的企、事业、社会团体及其他投资者，来本地以从事经济社会活动为主要目的，遵循市场机制法则，本着互利互惠的原则进行的独资、合资、参股合作等而流入的资金。不包括中央和各级政无偿捐赠等。内资企业是指以集体资产、国内个人资产投资创办的企业，包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份企业等五类。投资企业类型选择法是指投资者依据税法对不同类型企业的税收优惠规定，通过对企业类型的选择，以达到减轻税收负担的目的的方法。

　　建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。容积率又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（必须是正负0标高以上的建筑面积）与用地面积的比值。建筑系数指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。投资强度即固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款)除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。

　　招商引资是指地方府（或地方府成立的开发区）吸收投资（主要是非本地投资者）的活动。招商引资一度成为各级地方府的主要工作，并且在各政报告和工作计划中现。1.有项目-找资金；2.有资金-找项目；3.有项目、有资金-找地方；4.有项目、有技术、有品牌-找资金；5.没项目、没技术、没资金-出让土。产业园区是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。按照不同的角度有多种类型分类，根据玩转园区里的分法，常见类型有：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。

　　土地出让作为政性基的重要组成部分，是指各级政土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。（1）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。（2）发生转让的划拨土使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。（3）通过以上方式计算的土地出让数额，土地使用权受让人有异的。将在全市构建“3+2+6”产业布局：以科学城、知识城、天河软件园为3个核心产业基地，以琶洲互联网价值创新园、南沙国际人工智能价值创新园为2个关联产业基地，并在黄埔、白云、越秀、番禺、南沙、增城建设6个衍生产业基地，推动5G产业集聚发展，赋能广州实体经济转型和城市治理创新。在此基础上，广州市5G产业园区中规划的2个关联产业基地和6个衍生产业基地，均将“5G+产业”融合创新作为规划关键，分别形成5G与互联网、人工智能、智能制造、超高清视频、智慧交通、智慧物流、智慧航运、智慧农业等融合项目。发展优势：广州市5G产业园区选择黄埔区和天河区成为广州5G发展的龙头区域，有着巨大的产业优势。黄埔区科学城集聚了京信通信、高新兴、海格通信等一批5G及物联网龙头企业。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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