近年来，中南高科一直积极探索多元业态，持续赋能企业发展，经过多年的发展，中南建设也成为了中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，可结合企业客户的实际需求，深挖行业痛点，为用户提供集园区产业研究及策划、园区综合运营、园区开发、产业资源导入于一体的综合服务，得到了用户的广泛认可。
中南高科能够拥有如此出色的表现，得益于它一直注重轻资产。数据显示，中南高科2020年的资产周转率约为0.55，在中国制造业产业园中排名全国第二。对此，有业内人士表示，中南高科并不涉及综合基础设施建设和城市配套，而侧重的是二级载体的开发与运营，因此，它的前期资金投入相对比较小。
同时，中南高科强大的招商能力也为其资金快速回笼提供可能。在招商方面，中南高科通过产业链招商、全国跨区域联动招商以及政府和客户转介等多元化招商方式，累计拥有超过20万家企业资源，同时也拥有了实力领先的招商团队。
数据显示，截至2020年底，共计拥有1000多名专业的招商人士组成了规模化及体系化的招商团队，拥有全国超90个招商中心，确保其能够深度接触并梳理全国各地的产业资源，做好异地导入以及产业链构建。
值得一提的是，中南高科采用创新的业务模式，对资金依赖程度很小。也正是如此，中南高科的低负债、高收益优势逐渐显现。
根据此前中南高科的上市招股书的数据显示，截止2020年12月31日，中南高科的净资产收益率高达35.7%，净负债率为0.6。未来，中南高科仍将继续重视轻资产，不断提升核心竞争力，致力为用户带来更好的体验。
