惠州惠城区水口街道荔枝城工业园 标准电子研发厂房出售 独栋、多拼、可分层多种选择 3600-4500元/平 800平起售 可按需求定制厂房

　　惠州，位于粤港澳大湾区的东部区域，毗邻深圳，城市发展空间巨大，是深圳优质产业转移的理想位置——随着深圳东进战略的推进、大湾区建设的提速，惠州作为粤港澳衔接海西经济区、长江经济带的门户，战略地位凸显。

　　距离深圳东莞70km，90km，广州110km，是深圳向东发展的桥头堡，是珠三角衔接粤东、闽赣和港澳台地区的交通枢纽，是京九铁路南端z便捷的港口转运货物集散地。

　　2020年，惠州将有5条轨道交通对接深圳，2条对接广州，2条对接东莞，惠州市内拥有平潭机场，100公里对接深圳宝安机场，惠州区位优势明显。

　　惠州市 位于粤港澳大湾区的东部区域，与广州、深圳、东莞接壤，城市发展空间巨大，是优质产业转移的理想位置——随着东进战略的推进、大湾区建设的提速，惠州作为粤港澳衔接海西经济区的门户，战略地位凸显

　　荔枝城工业园内，大型企业集聚发展，同时市政配套齐全，未来惠州交通南北轴线紧靠本案，区域企业吸引力较强。

　　目前荔枝城工业园已聚集部分大型企业，其中以雄韬电源、金环宇、骏亚智能科技、天宝智能制造等深圳外迁电子信息及智能制造企业为代表，区域内产业基础已初步形成，随着gov对东江湾产业园的重点打造，未来产业集聚效应会更加明显。

　　项目地块西侧紧邻的1号公路，建设里程约64.5公里，是惠州重要的一条南北交通轴线号公路就被予以带动着惠州整个城市，加速发展，乃至融入至大湾区的重要任务，实现大湾区主要城市间1小时通勤。

　　惠州市1号公路采用城市快速路(兼一级公路)标准进行设计，规划道路、绿道总宽度100米，规划主线双向十二车道，辅道双向四车道，主线公里/时，，全线年12月28日正式动工建设。

　　惠州市是粤港澳大湾区和深圳都市圈重要节点城市,惠城区是惠州市GOV、经济、文化中心

　　惠州市产业结构合理、惠城区经济实力位于惠州首位——惠州市以产业发展第二和第三产业为主，惠城区整体GDP占据榜首，整体产业实力雄厚，稳步上升。工业产值具有潜力。

　　广州在极化，深圳在外溢深圳传统产业要素漫延式外溢，高端产业要素跳空外溢。为惠州产业发产生机会。

　　总部经济、大数据和人工智能、生命健康为区域重点规划发展产业——从规划来看，惠城区积极打造环东江经济产业带,激发“2+1”现代产业体系新蓝海,沿江将布局产业的研发、创意、孵化等。

　　2019年广东惠州市工业企业法人单位中，采矿业138个，制造业9842个，目前传统工业占主导；新兴制造业发展有较大的空间和潜力。

　　惠城区工业发展状况：着力促转型，产业结构持续优化。工业生产提质增效，我区先进制造业增加值、高技术制造业增加值占规上工业增加值比重分别达66.6%、60.5%。全年电子信息产业产值超674亿元，增长7.1%，占全区规上工业总产值比重的55.8%。服务业发展提速，全区第三产业增加值224.51亿元，增长6.9%，服务业增加值占GDP比重为36.1%。现代农业基础不断夯实，建成高标准农田0.46万亩，农业龙头企业44家，省、市示范家庭农场21家。

　　其中高速部分（惠州湾高速、惠深第二高速、沿江高速）已纳入《广东省高速公路网规划》并获省批准。惠州湾高速公路、东西轴线年重点建设前期预备项目，“丰”字交通主框架工程项目已上报交通运输部申请纳入交通强国试点项目。去年12月28日启动项目建设实施以来，我市加快项目推进力度，逐步完善项目前置手续，加紧推进“丰”字交通主框架建设项目的前期工作，扎实完成一批项目的前置流程。开展1号公路（南北轴线）两段先行工程（惠城区段、惠东白花段）立项、征地拆迁和进场相关工作，逐步开展东西轴线、沿江轴线等条件成熟项目前期研究。各县区积极推动交通轴线和“五横五纵”骨干快速路相关项目落地实施，按照规划的建设时序和各地区发展需要制定报批策略和实施策略。形成“丰”字交通主框架由“丰”到“满”的行动计划。目前正在推进项目15个，其中在建项目5个，启动前期工作项目10个。7月15日，计划总投资超2000亿元的惠州湾产业新城项目落子惠州，成为“丰”字交通主框架规划实施后，我市引进的个由央企巨资打造的优质产业项目。惠州湾产业新城选址“丰”字交通主框架南北轴线和东西轴线交会处，位于大湾区东岸地理中心和全市几何中心，具备临深临海、两港依托的立体综合交通优势，生态资源丰富、发展腹地充足，不仅为惠州建设国内城市创造空间，更将成为大湾区主要的增量空间集聚地。惠州湾产业新城将分三期向国机集团及其关联企业提供18平方公里产业用地，国机集团计划在十年内分三期在该用地范围内实现产业项目投资总额2000亿元以上。明确全市5G网络布局发展路径。今年1～7月，惠州新增5G2679座，完成省下达惠州全年建设计划的78.2%。5G用户达68万户。惠州电子信息产业历经20多年发展，终端制造与关键元器件的设产为惠州5G产业发展打下了“厚积薄发”的产业基础。去年，全市品牌移动手机产量2600万台，代加工手机产量近2亿台。龙旗电子、TCL、光弘科技、长城开发、百维科技、硕贝德、华星光电、伯恩光学、旭硝子等一批在5G细分领域的领军企业，成为惠州5G产业领域完整产业链上的“尖兵”，他们早在2018年、2019年就开始积极布局，抢占发展先机。据悉，惠州将打造国内重要的“5G泛终端产品和配件”制造基地，高起点搭建数字产业发展平台。

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