上海，金地威新闵行科创园（莘庄工业区板块），上海南部科创中心的研发基地，上海金地威新闵行科创园（莘庄园）地处上海南部科创中心核心区，大紫竹科技创新功能区，隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区政策优惠。

　　金地威新一直以服务顾客为前提，恪守信誉，一切以使合作客户获利更多、发展更快为宗旨，以用户满意为蕞终目标。高效发展、热情服务的办事原则，致力于打造业内品牌，诚挚邀请新老客户在经济建设大潮中携手并进，共同发展！

　　金地威新始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，自公司创建以来，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。期待与各位业界新老客户携手共进。

　　发挥提供服务、反映诉求、规范行为的作用，促进房地产经纪行业的繁荣和健康发展。多年来，协会积极发挥“服务、代表、自律、协调”的职能。

　　月租金为人民币元，年租金为元。一年年租金不变，二年起递增率为3％—5％．甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。其他费用、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收收据或票时，应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

　　出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。租赁期限：承包经营的期限，长不能超过二十年；合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题。合同的违约责任要明确。厂房求租信息怎么写，怎么发布？厂房出租信息的发布，其中信息内容，信息发布渠道。

　　以防止合同欺诈的发生。承租则希望不交押金或少交押金。对出租来说除要求承租提供一定数额押金外，还应对承租的身份情况、资信能力等方面进行综合考察以免损失。对承租来讲，则应对租赁物的价值有清楚了解，根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。对租赁合同履行中欺诈行为的防范。对出租不按期交付租赁物致使承租无法实现合同预期的目的。

　　设计费占整个费用的5％－20％。规划合理，适当分配，不要重复使用劳力和材料。选择材料：制定完方案后，接着就是材料的选择。为了寻找满意的价格，建议货比三家，寻找佳的材料和价格。材料费用大，掺假时有发生，选择需谨慎，以免碰到水货。厂房装修探价价：找到中意的材料后，需进行价，在进行对比之后对于装修材料的价格已经心中有数，此时应该说出自己的预算与心理价位，与商家价。

　　订立出租方在租用期内不可私自增加租费。有关日常花费：松江厂房出租期内，承租方运用该租用场地产生的水、电、天然气、通信、机器设备、物业管理服务等花费的负担进行清晰订立。租赁合同之修理权责条文：为防止风险，应非常注意租赁合同中出租方对租用物的修理权责，及其租用场地及有关的公共配套设施和经营管理条件，以确保承租方正常的经营管理。

　　个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》三条和六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》八条和二十一条的规定)。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号