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　　5月8日，ST中南（000961.SZ）迎来蕞后的收盘价，以“面值退市”迎来结局。

　　作为南通人一路见证的本土千亿房企，引来了大家的一片唏嘘~

　　其实这个结局也并不意外，早在4月26日，ST中南“一字板”跌停；其股票收盘价报0.72元，已连续15个交易日低于1元，即使在未来5个交易日中每日涨停也无法重返1元，这也意味着其股价将连续20个交易日均低于1元，因此提前锁定“退市”。

　　ST中南也曾多次发布公告提醒投资者，公司股票存在可能因股票收盘价连续低于1元而被终止上市的风险。

　　公开资料显示，中南集团始创于1988年，集团下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南建投、中南工业七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部，业务遍及全国22个省、100多个地县级城市及海外市场。

　　在南通的城市发展史上，更是扮演着举足轻重的角色。2005年，中南成功获取南通CBD项目，以南通CBD模式为基础，从中南CBD到中南世纪花城、军山半岛等早期经典之作，再到熙悦、云墅、佳期漫等新一代作品，中南房地产开发步入大盘时代。

　　2009年7月15日，中南建设在深圳交易所正式挂牌上市，开启了全新的发展征程。

　　2017年上半年，中南置地销售面积达到约391万平方米，销售额约453亿元，位列全国品牌房企第18位。

　　截止2020年，中南建设房地产开发板块合同销售金额突破2000亿大关，累计合同销售金额达到2238亿元。中南的规模占领和开发实力已走在市场前列，地位难以撼动。

　　据克而瑞数据显示：中南集团在2020年南通房企权益和流量销售金额排行榜上，位列双榜销冠位置，权益销售额185.9亿元，流量销售额达305.3亿元。

　　随着各区域地价不断刷新新高，土地市场的火热带动住宅市场成交，加持品牌效应，春风里、湖光映月、柳岸春风、春江明月苑、中南紫云集等热销项目。

　　然而，从2021年开始，伴随着房地产行业的深度调整下行，中南集团的经营业绩一落千丈。

　　2022年11月7日晚间，中南建设发布公告称，公司全资子公司2021年4月发行的2.5亿美元票据现有余额为2.4亿美元，票面利率为11.5%，2024年4月到期。由于市场调整、行业非良性循环等原因，将暂不支付有关票据利息。

　　根据中南建设2023年业绩预告，其2023年归母净利润为-50亿元到-30亿元之间，而其2022年的归母净利润为-91.7亿元。这已经是中南建设连续三年交出亏损的答卷。

　　而根据其公布的销售数据，在刚刚过去的2024年一季度，中南建设累计合同销售额仅47.3亿元，同比再减38%。

　　作为千亿营收的南通地产巨头，参建过不少大型项目，从2000亿规模到如今市值仅剩下27亿。黯然退场留下一地鸡毛，不禁令人唏嘘不已。

　　对于中南而言，锁定退市仅仅只是开始，更为棘手的是解决公司的债务问题。

　　目前，中南在南通未交付楼盘共2个：中南世纪之光、中南印象。

　　属于川姜板块的中南世纪之光项目共计约4000套房源，目前一期二期已完成交付，产证也可以如期办理，三期预计还有半年交付。

　　位于海门常乐镇的中南印象拿地时间为2020年3月，分两宗地块，共计约8.7万方，拿地金额约1.77亿元，2020年8月首开，目前已售罄。

　　据了解，项目一期已交付，二期还未交付。

　　作为曾经南通的龙头民营房企，中南走到了强制退市节点，是我们都没有想到的结局。

　　对于市场而言，中南的事件可能只是一个开始，这也为同样身处停牌局面的房企，敲响了警钟。

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　　-以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

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