满足生物医药以及智能制造企业需求的花园式办公空间

　　产业园区在近几年慢慢成为了市场的热点，越来越多的房地产企业、实体企业等都开始进军产业园区的开发与建设。在很多人看来，厂房设计就是随便设计几栋厂房，然后修几条路，再种几棵人行道树，事情就结束了。但事实上，厂房的规划设计与施工都是相当专业的事情，越是简单的事情，要做出专业化，更需要耐心与专业度。作为国内领先的以服务先进制造业为核心的产业运营商，中南高科深耕产业园8年，从蕞初的产业园区头部代进化到第三代版本。中南高科3.0园区充分利用产业与城市融合互促的生态，从规划阶段就着重关注各种业态、人与人、人与空间的关系。

　　作为中南高科第三代园区的标杆之作，中南高科·智汇谷重新梳理了场地与城市与自然的关系，从场所精神、人性需求和生态平衡出发，打造以“生物医药、智能制造为主导”，以“跨界融合为特色”，以“创新创业为聚力” 的高端绿色生态的“三高”园区。

　　对于企业来说，独栋厂房是企业对外的一张名片，是输出大品牌、高实力的价值形象，还以独立的建筑主体，成就企业品牌价值的软实力。中南高科·智汇谷建筑立面线条简约大气，整体园区规划设计以“生命健康”为主题，打造以生命健康（生物医药、医疗器械、生物材料）、智能制造、新一代信 息技术产业链为核心主题的生命健康产业园，结合园区生物医药业、智能制造业态，将具有序列感的设计元素运用到景观结构中。

　　同时，将充分结合园区内办公及访客群体构建花园办公体系，结合绿地景观打造林下休闲、办公场所，形成园区观景、休闲、人文、体验式新概念空间。

　　1、分区布局，专注产研办公，独立空间互不打扰

　　中南高科基于产业对空间的理解以及需求，在设计上考虑前期产业功能需求与各建筑的功能关系，在功能布局上以科研（办公）、产研（厂房）及配套（生活）为核心三大功能，配置17栋5F独栋厂房，4栋11F高层产品，1栋9F宿舍产品，外观形象整齐和干净，竖向线条为主，搭配立面交错元素为辅，形成强烈韵律感，建筑间按单体排布方式，将办公、生产、研发分区明晰，互不打扰，使建筑整体更丰富而有变化，并增加预留了蕞大化的绿植景观空间。

　　2、流畅交通，通行无阻，高效快捷

　　俗话说“路通财通”，道路作为工业园区发展的主要骨架，是整个交通系统形成的基础，做好工业园区道路交通规划具有关键性意义。中南高科·智汇谷在人行车行货行实行人车分流，而且车道宽度、弯度半径均满足企业需求，而且考虑到企业客户拜访及上下货架需求，停车位就近布局，且配比合理，促进企业产品高效上下货。

　　3、配套齐全，足不出户即可满足衣食住行需求

　　园区为创新研发企业提供一站式配套服务，配置了园区食堂、宿舍公寓、便利商店、会议中心，以及服务中心。在为企业提供优质载体的同时，中南高科的搭建“2+4+6+N”服务体系，包含金融服务-行政审批-法律服务-人才服务等多维度服务，蕞大程度上降低入园企业时间与成本，从量化生产到定制化，中南高科深度契合企业产能升级的需求，充分利用每一寸空间，为企业提供高标准的生产研发办公空间，使企业生产效率蕞大化，助力企业高质量发展。

　　中南高科·智汇谷采用新一代信息技术和智能化技术，以节能减排、智能交通、智能安防、智能环保、智慧消防等技术手段来提高企业的生产效率。

　　智慧园区的建设离不开高度集成化的技术手段，将各种智能化系统有机地融合在一起，实现信息共享、资源共享、协同运作，从而提高整体的产业效率和竞争力。

　　智慧园区依赖智能化技术，能够实现生产的智能化、信息化管理，可以提高生产效率，缩短生产周期，并为企业提供更好的服务和更高的效益。

　　智慧园区的建设依赖于高品质的设施和服务，满足生产研发等方面的需求。同时，智慧园区不仅仅是为企业服务，也要服务于居民，提供高品质、便利的生活环境和公共服务。

　　智慧园区建设注重安全与稳定，加强物联网技术、智能安防等方面的建设，保证园区内的安全和秩序，让企业、居民在一个安全的环境中生活和工作。

　　不断发展的中南高科一直坚持与时代共进步，

　　探索融合生产、商务、商业多功能混合的可能性，

　　为企业以及企业员工营造新型的产业办公、休闲空间

　　实现与城市共融共发展的新型产业园。

　　●【产业定位】聚焦生命健康（生物医药、医疗器械、生物材料）、智能制造、新一代信息技术产业●【主推产品】5F独栋厂房、11F高层厂房以及9F宿舍配套

　　●【项目地址】惠州市惠城区高新科技产业园三栋中心园

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