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儋州滨海新区,海南西部沿海重要的滨海城区,位于海南省儋州市西部沿海,西临北部湾,北与洋浦经济开发区隔海相望。新区委托国际设计机构进行概念规划,是海南岛发展MICE商务会奖旅游唯一的国际性规划。新区城区规划总面积59平方公里,拥有工业、商业、商住、旅游、科技教育、体育、医疗等功能区。具备旅游、房地产大开发的优良条件。 滨海新区充分利用洋浦和儋州滨海新区二者综合互补优势,把滨海新区建成一个集旅游、地产、娱乐为一体化的滨海城市。计划建成一个人口规模25万以上,面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。
儋州滨海新区位于海南省儋州市西部沿海,西临北部湾,北靠天然的深水避风良港—洋浦和白马井港区,与洋浦经济开发区隔海相望,2014年4月4日洋浦大桥已正式通车,东南临近海南环岛高速公路、海南环岛铁路,设有白马井高铁站,距滨海新区5-10分钟路程,附近的王五镇规划建设民用机场。
滨海新区地处中国面向东盟自由贸易区的蕞前沿,是通往世界各地国际主航道蕞近的港区之一。新区规划用地总面积59平方公里,拥有国际上独特的旅游资源,海岸线曲折绵长,海水湛蓝,沙滩洁白,气候宜人,是海南岛沿海旅游资源蕞具开发潜力的新海岸线。具有集国际化港口、高度开放的功能区和大片可供开发土地于一体的综合优势。
滨海新区范围北起白马井镇,南至排浦镇,西达北部湾海岸线,东南临近海南环岛高速公路,是儋州市“一市双城”总体发展战略布局中的其中一城,其规划范围总面积约为59平方公里。
规划范围由陆域(包括白马井镇部分区域和排浦镇部分区域)和填岛区(海花岛)两部分组成。总面积46.42平方公里。
核心区城市设计范围由原滨海新区头部、第二、第三及中心组团控规边界和海岸线
滨海新区被儋州市总体规划定位为儋州市滨海发展翼的中心城市。新区由北向南分为六个组团,分别由儋州生态水城组团、核心区组团、高科技新技术产业园和滨海旅游头部、第二和第三组团组成,六个组团相互独立又通过产业紧密有机联系,围绕休闲旅游、现代渔业、旅游地产,职业教育和依托洋浦港区现代物流为产业基础,进行产业培育和城市规划建设,是未来区域内高品位旅游服务设施、文教娱乐基地和以滨海城区为高品位旅游项目集中区。
规划区域内围绕交通设施、电力供应、通信设施、燃气网络、供水和污水处理、燃气网络等开展基础设施系统规划,多渠道筹措资金争取项目实施建设。规划区域内建设的交通设施项目有:洋浦湾跨海大桥和南连接线道路工程、白马井镇至排浦镇滨海大道、核心区内六条市政道路等。
电力供应已完成电力供应设施一期建设,可向入区企业提供新增电力负荷3万KVA;通信设施将于新区路网建设同步实施;燃气供应完成可研方案,将从东方至海口的燃气干网126KM白马井立交处开口供气;规划区域内已有新地自来水厂一座,有生产能力10000吨/日,水厂扩建后,蕞终可达到5万立方米/日,能满足新区的发展需要。规划区域内已启动了建设18000吨/日处理能力的污水处理厂及管网设施项目的前期工作,届时将解决新区污水、中水处理问题,发展再生水利用,形成新的水源。
新区的建设和民生改善社会和谐同步进行,建设区域内居民的宣传教育,就业培训,社保低保,生产扶持,创业扶持工作按计划全面开展;拆迁安置工作本着“以人为本、和谐拆迁、安居创业”的指导思想,坚持“先安置后拆迁”和整体规划、分步实施、依法拆迁、统一管理、合理补偿、妥善安置、节约用地的原则,采取“建设-回购”方式克服资金困难,同步开始16万平方米头部期安置区的高标准建设,让发展惠及民众。
滨海新区自成立以来,接待了大批前来参观考察的客商,同其中有实力有意向在新区内投资的企业进行了深入沟通洽谈,积极寻求招商引资途径。已有江苏中南集团、广东恒大地产、海南福安集团、儋州双联房地产公司、儋州海岸置业有限公司、海南银磬实业有限公司、儋州光华置业有限公司等知名房地产企业在新区内落户建设,同时,重庆建工集团、海南博亚兹投资有限公司、佳兆业集团控股有限公司、万方投资控股集团有限公司等房地产企业蓄势待发,计划年内将大力投入项目建设,为滨海新区增添光彩。
2009年1月6日至,儋州滨海新区管理委员会正式挂牌成立,经过5年的艰苦努力,滨海新区的基础工作取得一定成绩,2015年初,滨海新区已完成主要交通干道、市政道路和水、电、气以及通讯等公共基础设施建设、部分高层商住、别墅等旅游房地产项目建设。
滨海大道、洋浦大桥、南连接线及中一横路等主要交通干道和基础设施建设已经完成,累计投资8641964万元。下一步计划大力发展商业街、酒吧、五星级酒店、会所和其它公共设施改造建设。同时,儋州市委市政府拟将儋州滨海新区申报成为省级开发区,届时将有更多相关政策扶持和资金方面向滨海新区倾斜,新区的投融资平台更宽广,发展的机遇和前景也非常广阔。
儋州市将突出发展以旅游业为龙头的现代服务业,建设海花岛旅游综合体项目,拟建设海花岛邮轮港,发展邮轮、游艇等新兴旅游业态;以西环高铁沿线丰富的人文和旅游资源为依托,建立区域旅游合作联盟,打造集滨海旅游、文化旅游、生态旅游、乡村旅游、温泉度假为一体,以东坡文化体验为特色的“千年古郡·魅力儋州”,打造海南新兴旅游度假目的地。
滨海新区建设,从交通建设开始,头部条路是拓宽改造白马井大道,从环岛西线高速一直修到海边;接着是修建连接白马井镇与排浦镇的滨海大道、连接白马井镇与洋浦的跨海大桥、西环高铁白马井站等,如今滨海新区形成“两纵九横”路网。在建设路网的同时,滨海新区还建设电网与光缆工程、天然气管道、供水厂与管道、污水处理厂等基础设施。
随着城市基础设施不断完善,滨海新区创新思路,起步时就以购买社会服务的方式,实现街道巡查日常化,对道路进行绿化保洁,定期检修市政设施,实施市容美化、城市绿化、路灯亮化、环境净化等城市“四化”建设工程,古老的渔业小镇短短十几年发展成高楼林立的现代城市。
巢好凤自来。儋州滨海新区很快成为全国投资商新宠,国内知名开发企业蜂拥而来,恒大集团、中南集团、重庆建工、博亚兹等大企业迅速进驻。过去10年,滨海新区开发建设累计完成投资600多亿元。
落户儋州滨海新区的中国海南海花岛,定位为高端文化旅游胜地,涵盖国际会议中心、国际会展中心、七星海岛酒店、影视酒店等28种业态,总投资1600亿元,建成后将使儋州成为继海口、三亚、琼海之后,海南又一个文化旅游重镇。儋州滨海新区不断推进海花岛旅游综合体建设,打造海南西部旅游度假精品项目。随着西环高铁白马井客站的商贸物流区域、滨海二道、观海路、通海路等项目配套道路建设不断完善,进一步助力了滨海新区经济快速发展,提高区域建设水平、发展活力和宜居程度。
中国海南海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域,南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。
磷***石岛位于海南省儋州市西部沿海,礁盘面积约5145亩。地处海花岛西部约5.8公里处,四面邻海,为海南国际旅游岛西部黄金海岸的重要节点。
叶榕海滩位于海南省儋州市排浦镇叶榕村沿海,西临北部湾,西北隔五海里与洋浦经济开发区相望,海岸线公里。沿海沙滩狭长飘逸,沙质细小银白,国家沙滩排球队曾到这里取沙用于比赛,海滩基本上是原生态状态,纤尘不染,在海防林的护佑下,这里阳光温和、波浪平缓,海水会随着阳光的照射不断变化,五彩斑斓,美丽无比。
白马井古迹位于海南省儋州市白马井镇马口井村,主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马伏波将军南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来,人们为纪念这位汉代雄而造伏波庙设伏波井。
龙港海滩位于海南省儋州市排浦镇龙港村沿海,西临北部湾,北与中国海南海花岛隔海相望。海滩由细沙与粗沙构成,左边是银白的细沙,右边是金黄的粗沙,滩长5000米,宽800米。
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