关于企业固定资产的那些事儿
固定资产就像是企业的骨骼和血脉，对企业有着至关重要的作用，是企业生产的必要条件，能提高企业的生产能力，推动技术进步，提高企业经济效益。写字楼就是典型的固定资产，固定资产的蕞大价值就在于“固定资产”本身。
一、固定资产 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。 固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去，并构成产品价值的一个组成部分。很显然，企业购置固定资产是未来行业大方向。
二、购置固定资产好处 稳健的资金收益 购置写字楼类固定资产，如果企业确实有实际的改善，提升形象的需求，而且公司到达一定规模的话，写字楼持续的租赁成本支出巨大，不如购置写字楼抵扣掉部分的运营成本经济实惠。写字楼是区别于住宅的另类投资门类，它是很好的固定资产，因为投资逻辑与住宅不太一样，住宅追求的是短中期的一个变现，资产的升值，但是写字楼是能够给企业提供很良好的现金流动。且供给规模价格波动不会很大，如果有品质物业运营加持，这就是一个重要的考量因素了。而且还有租金回报，反倒可以形成一个不错的回报率，且现金流稳定。 融资贷款 企业的发展少不了融资贷款的情况，但银行或金融机构为了规避自身风险，都需要企业提供贷款抵押或担保，优质的固定资产是蕞好的抵押标的，为企业融资提供了很好的筹码，也可以吸引更多投资者的青睐。 增强抗风险能力 企业如果拥有自己的生产经营所需固定资产，可以避免向其他企业租赁或合作，减少外部因素的制约，可以更好的实施企业发展战略。 优化资源配置 可以依托园区形成的高科技产业集群，周边配套设施，提升企业形象，吸引高端科研人员，加强对外合作交流，提高公司盈利能力。 抵扣增值税进项税额和企业所得税 自2016年5月1日起，全国范围内全面推广营业税改征增值税试点，企业购买的固定资产可以作为增值税的抵扣部分。折旧可抵扣企业所得税。 每一轮的政策调控下，都会引起新一轮的市场上升，购置不动产能够帮助企业更迅速地实现业务转型，达成阶段性战略目标，其所带来的企业形象的提升和长期发展的承诺对于吸引和留存人才起到关键作用。 产业园标准厂房不失为购置固定资产的好时机。
开发区厂房土地招商
考察对接请加微信
产业招商专业自媒体【园区产业招商】
超过24000园区招商人关注了我们！ ↑ 关注公众号：园区产业招商 ↑ 加入行业交流群（如群满，请关注公众号后加入） 本平台提供产业园招商代理服务 【中南高科招商品牌：灯塔瓴科】 是全国领先的招商运营平台，成功运营86城市、近200产业园区，以高效专业著称。项目去化蕞快1个月，正常12个月。现向全国产业园区提供专业招商运营代理服务。利用我们强大招商团队和数字化平台招商，确保高质量、快速完成招商。 【重点承接上海、苏州、无锡、嘉兴、杭州、宁波等区域产业园区项目】
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由公众号：园区产业招商发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信
