2023-2029年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告

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　　住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

　　截至**年底，全国累计新开工装配式建筑面积约***万平方米，**年**年新开工装配式建筑面积已超过***万平方米。其中保障性安居工程***万平方米，占比约三分之一；政府投资公建***万平方米，占比接近***%;商品住宅***万平方米，占比为***%。政策红利是近几年住宅产业化加快推进的***个主要原因。在强制措施方面，北京市规定，到**年，产业化建造方式的住宅达到**年开工建筑面积 ***%以上，新建保障房基本采用产业化方式建造；长沙要求全市**-**年住宅产业化实施比例分别不低于同期新开工建筑面积的***%、***%和 ***%。在激励措施方面，上海对于土地出让合同中没有要求的住宅项目，形成了预制外墙建筑面积豁免政策，同时结合建筑节能专项扶持资金，给予财政补贴。长沙对购买产业化住宅的购房者给予***元/平方米的财政补贴。此外，一些企业也积极顺应建筑业转型升级的大趋势，带动住宅产业化加速推进。以长沙为例，湖南省住建厅房地产建管处处长何小兵表示，截至**长沙共有国家级住宅产业化生产基地***个，包括以预制装配整体式钢筋混凝土结构技术体系为主的远大住工、以钢结构体系为主的远大可建、以PC结构体系和以住宅产业现代化生产设备为主的三一集团。

　　据产业调研网发布的2023-2029年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告显示，截至**，我国的住宅产业化虽然已经有较大的发展，但依然存在一些问题，表现在：我们经常把产业化简单理解为预制混凝土技术，也就是PC技术。政府的很多激励政策也都是针对PC制订的，实际上，PC只是产业化、工业化的一部分；二是忽略了部品部件是产业化的重要组成部分。产业化应该是***个完整的产业链，没有部品部件的参与，建筑只能称为工业化，而不能称为产业化；三是产业化在政府、行业、企业三方面的协同作战能力虽然有提高，但还不够紧密，各地的发展水平也参差不齐。截至**住宅产业化各个环节 涉及方方面面的标准都严重不足。这使得相关企业面临“无章可循”的窘境，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈。尽管国标《装配式混凝土结构技术规程》已颁布实施，但截至**迫切需要建立***套适合我国国情的工业化建筑评价体系。

　　《2023-2029年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告》对住宅市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了住宅行业在市场中的定位、住宅行业发展现状、住宅市场动态、住宅重点企业经营状况、住宅相关政策以及住宅产业链影响等。

　　《2023-2029年中国住宅市场调查研究及发展趋势分析报告》还向投资人全面的呈现了各大住宅公司和住宅行业相关项目现状、住宅未来发展潜力，住宅投资进入机会、住宅风险控制、以及应对风险对策等。

　　头部章 中国住宅产业化发展环境与现状分析

　　头部节 住宅产业化的相关概念与定义

　　二、产业化住宅与传统住宅的比较

　　1、产业化住宅与现有住宅的价值比较

　　（1）住宅的性能成本与价值的度量

　　（2）产业化住宅的性能与价格变化趋势预测分析

　　（3）现有住宅的性能与价格变化趋势预测分析

　　2、各阶段产业化住宅的价值优势

　　第二节 中国住宅产业化发展环境分析

　　一、中国住宅产业化建设的基本条件

　　二、中国住宅产业化面临的环境分析

　　第三节 中国住宅产业化发展现状分析

　　一、中国住宅产业化试点示范成果分析

　　二、中国住宅产业化标准制定现状分析

　　三、中国住宅产业化推广应用现状分析

　　第四节 中国住宅产业化基地建设分析

　　一、国家住宅产业化基地建立目标

　　二、国家住宅产业化基地建设现状调研

　　3、国家住宅产业化基地技术创新联盟成立

　　三、企业主导住宅产业化基地的主要问题

　　四、企业主导住宅产业化基地建设思路分析

　　1、企业住宅产业化基地集成建设模式

　　2、企业住宅产业化基地集成建设发展策略

　　第五节 中国住宅产业化发展存在的问题

　　第二章 中国住宅产业化政策分析与完善建议

　　头部节 住宅产业化政策体系的内涵与制定目的

　　一、住宅产业化政策的概念与内容

　　二、制定住宅产业化政策的目的分析

　　4、顺应低碳节能环保趋势预测分析

　　5、利于公众认识与参与能力的建立

　　第二节 发达国家住宅产业化政策分析及借鉴

　　一、发达国家住宅产业化政策的制定与实施

　　1、日本住宅产业化政策制定与实施分析

　　2、瑞典住宅产业化政策制定与实施分析

　　3、美国住宅产业化政策制定与实施分析

　　二、发达国家住宅产业化政策对我国的启示

　　4、以示范工程推进住宅产业化发展

　　第三节 中国推进住宅产业化政策措施分析

　　一、中国住宅产业化的政策实施状况分析

　　二、中国住宅产业化政策存在问题分析

　　第四节 中国住宅产业化政策制定与完善建议

　　第三章 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴

　　头部节 发达国家住宅产业化发展模式分析

　　一、发达国家住宅产业化发展历程与特点

　　1、日本住宅产业化发展历程与特点

　　2、瑞典住宅产业化发展历程与特点

　　3、丹麦住宅产业化发展历程与特点

　　4、法国住宅产业化发展历程与特点

　　5、美国住宅产业化发展模式分析

　　二、发达国家住宅产业化发展模式比较

　　第二节 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴

　　第四章 住宅产业化主体发展模式与路径分析

　　头部节 建筑企业住宅产业化发展模式

　　1、建筑企业发展模式的内涵分析

　　2、建筑企业发展模式的选择分析

　　（1）建筑企业发展模式选择的基础

　　（2）不同规模的建筑企业发展模式

　　二、建筑企业住宅产业化发展模式及路径分析

　　1、大型建筑企业的发展模式及路径分析

　　2、中型建筑企业发展模式及路径分析

　　3、小型建筑企业发展模式及路径分析

　　第二节 房企住宅产业化发展模式与路径案例——栖霞建设

　　二、栖霞建设住宅产业化发展现状调研

　　三、栖霞建设住宅产业化发展目标

　　四、房地产企业产业化发展路径——基于栖霞建设的经验

　　第五章 中国重点省市住宅产业化发展模式分析

　　头部节 北京市住宅产业化发展模式分析

　　一、北京市住宅产业化扶持政策分析

　　二、北京市住宅产业化推广进程分析

　　三、北京市住宅产业化领先企业分析

　　四、北京市住宅产业化的SWOT分析

　　五、北京市住宅产业化发展策略分析

　　六、北京市住宅产业化发展规模预测分析

　　第二节 上海市住宅产业化发展模式分析

　　一、上海市住宅产业化扶持政策分析

　　二、上海市住宅产业化推广进程分析

　　三、上海市住宅产业化发展现状分析

　　四、上海市住宅产业化领先企业分析

　　五、上海市住宅产业化发展规模预测分析

　　第三节 深圳市住宅产业化发展模式分析

　　一、深圳市住宅产业化扶持政策分析

　　二、深圳市住宅产业化推广进程分析

　　三、深圳市住宅产业化发展现状分析

　　四、深圳市住宅产业化领先企业分析

　　五、深圳市住宅产业化发展规模预测分析

　　第四节 大连市住宅产业化发展模式分析

　　一、大连市住宅产业化扶持政策分析

　　二、大连市住宅产业化推广进程分析

　　三、大连市住宅产业化领先企业分析

　　四、大连市住宅产业化发展规模预测分析

　　第五节 重庆市住宅产业化发展模式分析

　　一、重庆市住宅产业化扶持政策分析

　　二、重庆市住宅产业化推广进程分析

　　三、重庆市住宅产业化领先企业分析

　　四、重庆市住宅产业化发展规模预测分析

　　第六节 武汉市住宅产业化发展模式分析

　　一、武汉市住宅产业化扶持政策分析

　　二、武汉市住宅产业化推广进程分析

　　三、武汉市住宅产业化发展现状分析

　　四、武汉市住宅产业化领先企业分析

　　五、武汉市住宅产业化的SWOT分析

　　六、武汉市住宅产业化推进机制分析

　　七、武汉市住宅产业化发展规模预测分析

　　第七节 沈阳市住宅产业化发展模式分析

　　一、沈阳市住宅产业化扶持政策分析

　　二、沈阳市住宅产业化推广进程分析

　　三、沈阳市住宅产业化发展现状分析

　　四、沈阳市住宅产业化领先企业分析

　　五、沈阳市住宅产业化发展规模预测分析

　　第八节 合肥市住宅产业化发展模式分析

　　一、合肥市住宅产业化扶持政策分析

　　二、合肥市住宅产业化推广进程分析

　　三、合肥市住宅产业化发展现状分析

　　四、合肥市保障房住宅产业化状况分析

　　五、合肥市住宅产业化领先企业分析

　　六、合肥市住宅产业化发展规模预测分析

　　第九节 济南市住宅产业化发展模式分析

　　一、济南市住宅产业化扶持政策分析

　　二、济南市住宅产业化推广进程分析

　　三、济南市住宅产业化领先企业分析

　　四、济南市住宅产业化发展规模预测分析

　　第十节 浙江省住宅产业化发展模式分析

　　一、浙江省住宅产业化扶持政策分析

　　二、浙江省住宅产业化推广进程分析

　　三、浙江省住宅产业化制约因素分析

　　四、浙江省推进住宅产业化发展建议

　　五、浙江省住宅产业化发展规模预测分析

　　第十一节 黑龙江省住宅产业化发展模式分析

　　一、黑龙江省住宅产业化扶持政策分析

　　二、黑龙江省住宅产业化推广进程分析

　　三、黑龙江省住宅产业化发展现状分析

　　四、黑龙江省住宅产业化发展规模预测分析

　　第六章 国家住宅产业化基地发展模式分析

　　头部节 住宅建筑体系型国家住宅产业化基地分析

　　二、南京栖霞建设股份有限公司发展分析

　　三、黑龙江省建设集团有限公司发展分析

　　2022-2028 China Residential Market Research and Development Trend Analysis Report

　　四、长沙远大住宅工业有限公司发展分析

　　五、黑龙江宇辉建设集团发展分析

　　六、宝业集团股份有限公司发展分析

　　七、天津住宅建设发展集团有限公司发展分析

　　八、江苏新城地产股份有限公司发展分析

　　九、中南控股集团有限公司发展分析

　　十、上海城建（集团）公司发展分析

　　第二节 住宅部品生产企业型国家住宅产业化基地分析

　　一、北新集团建材股份有限公司发展分析

　　二、青岛海尔股份有限公司发展分析

　　三、正泰集团股份有限公司发展分析

　　四、山东力诺瑞特新能源有限公司发展分析

　　五、万华实业集团有限公司发展分析

　　六、广州松下空调电器有限公司发展分析

　　七、深圳市嘉达高科产业发展有限公司发展分析

　　2023-2029年中國住宅市場調查研究及發展趨勢分析報告

　　八、浙江杭萧钢构股份有限公司发展分析

　　九、北京金隅股份有限公司发展分析

　　十、潍坊国建高创科技有限公司发展分析

　　十一、惠达卫浴股份有限公司发展分析

　　十二、威海丰荟集团有限公司发展分析

　　十三、江苏龙信建设集团有限公司发展分析

　　十四、合肥鹏远住宅工业有限公司发展分析

　　十五、博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司发展分析

　　十七、苏州科逸住宅设备股份有限公司发展分析

　　十八、中国二十二冶集团有限公司发展分析

　　（1）中国住宅产业化发展目的与历程

　　第三节 住宅产业化发展的目的分析

　　第四节 中国住宅产业化发展的目标与原则

　　第五节 中国住宅产业化发展历程分析

　　二、中国住宅产业化发展历程分析

　　三、中国住宅产业化发展历程阶段事件

　　1、中国住宅产业化技术体系分析

　　第六节 中国住宅产业化技术体系的构成

　　2、住宅建筑设计与性能保障技术

　　第七节 住宅产品与生产技术体系分析

　　第八节 住宅产业化的管理技术与信息技术分析

　　一、住宅产业化生产管理技术分析

　　2023-2029 Nian ZhongGuo Zhu Zhai ShiChang DiaoCha YanJiu Ji FaZhan QuShi FenXi BaoGao

　　二、住宅产业化经济管理技术分析

　　三、住宅产业化的网络信息技术分析

　　1、住宅产业信息化系统构架研究

　　2、住宅产业管理信息系统平台技术

　　3、住宅产业信息化应用系统技术

　　第九节 住宅产业化技术研究与开发分析

　　一、住宅产品开发内容和相互关系

　　二、基于并行工程的敏捷住宅产品开发

　　1、建立并行化集成产品开发团队

　　3、采用先进的开发工具及信息交流方法

　　1、住宅产业化的建筑体系和产品分析

　　第十节 适合产业化的建筑体系与产品

　　一、适合产业化的住宅建筑体系分析

　　第十一节 工业化住宅生产与发展分析

　　第十二节 集成化住宅生产与发展分析

　　二、集成化住宅与工业化住宅的区别

　　第十三节 智能化住宅和绿色生态住宅分析

　　第十四节 部品标准化与产品多样化的途径和方法

　　一、实现部品标准化的途径和方法分析

　　2、大规模定制的住宅部品标准化方法

　　3、推进住宅部品标准化需解决的问题

　　二、实现住宅产品多样化的途径和方法

　　第十五节 产业化住宅的设计体系分析

　　四、面向大规模定制的住宅设计技术

　　五、住宅产品的并行设计体系与过程

　　1、住宅产业化的生产体系与流通体系

　　第十六节 住宅产业化生产体系建设分析

　　二、住宅产业生产体系——大规模定制

　　1、住宅产业敏捷生产体系的构成

　　第十七节 住宅部品流通供配体系分析

　　一、住宅部品流通供配体系的构成

　　二、住宅部品流通供配体系的流程

　　三、住宅部品流通供配体系的运行与管理

　　四、网络电子商务在住宅部品供配体系中的应用

　　1、网络电子商务对供配体系的影响

　　2、电子商务在供配体系中的应用

　　第十八节 案例 东方家园家居建材超市的经营模式

　　一、住宅产业化的企业组织与运作分析

　　第十九节 适合住宅产业化的企业组织形式

　　第二十节 住宅产业集团的组织与运作分析

　　一、住宅产业集团的组建和组织结构

　　2、住宅产业集团的企业组织结构

　　4、住宅产业集团的生产要素合理配置

　　三、住宅产业集团的经营管理分析

　　3、住宅产业集团的研究开发与技术创新

　　第二十一节 集成型虚拟住宅企业的组织与运作

　　一、集成型虚拟住宅企业的结构特征

　　三、集成型虚拟住宅企业的运作管理

　　2、虚拟住宅企业的管理信息系统

　　第二十二节 中智-林－集成型敏捷住宅企业的组织和运作

　　三、集成型敏捷住宅企业的组织设计

　　四、集成型敏捷住宅企业的生产流程

　　五、集成型敏捷住宅企业的经营管理策略

　　六、集成型敏捷住宅企业的供应链管理

　　图表 2 住宅的性能、价格、时间的关系图

　　图表 3 产业化住宅与现有住宅的对比图

　　图表 4 产业化住宅与现有住宅价值对比图

　　图表 5 中国住宅产业化建设的基本条件

　　图表 6 房地产企业住宅产业化发展战略环境分析

　　图表 7 2023-2029年省地节能环保型住宅国家康居示范工程通报表扬名单

　　图表 8 截至2022年底我国住宅产业化基地一览

　　图表 9 “三园一院”管理模式

　　图表 10 “三园一院”集成建设模式的预期成效

　　图表 12 政府、企业与消费者之间的联动关系图

　　图表 13 日本制定住宅产业化政策法规的政府部门

　　图表 14 日本住宅产业化政策法规体系图

　　图表 15 推进住宅产业化进程的政策节点图

　　图表 16 中国的住宅产业化相关政策

　　图表 17 住宅部品的认证、推荐、淘汰制度

　　图表 18 住宅产业经济政策体系图

　　图表 19 健全和培育住宅金融市场的措施

　　图表 20 住宅产业化推进体系组织结构图

　　图表 21 20世纪90年代日本工业化住宅占住宅的比例（单位 户，%）

　　图表 22 20世纪90年代日本住宅产业界主要生产企业财务状况（单位 亿日元，百万日元）

　　图表 23 西方国家住宅产业化发展模式比较

　　图表 24 中国住宅产业化发展模式图

　　图表 25 推进住宅产业化进程的措施

　　图表 26 政府在推进住宅产业化进程中可采取的措施

　　图表 27 建筑企业提高核心竞争力的主要途径

　　图表 28 新住宅生产方式VS传统生产方式

　　图表 29 新住宅生产方式与传统生产方式在各阶段的主要工作内容

　　图表 30 不同规模类型建筑企业发展模式及路径

　　图表 31 住宅产业化信息化建设的基础工作

　　图表 32 北京市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 33 北京市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 34 北京市住宅产业化技术推广技术

　　图表 35 北京市住宅产业化联盟首批32个成员名单

　　图表 36 北京市住宅产业化SWOT分析

　　图表 37 上海市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 38 上海市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 39 深圳市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 40 深圳市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 41 深圳市住宅产业化示范基地具体情况表

　　2022-2028中国住宅市場調査開発動向分析レポート

　　图表 42 大连市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 43 大连市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 44 重庆市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 45 重庆市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 46 重庆市住宅产业化推广技术

　　图表 47 武汉市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 48 武汉市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 49 武汉市住宅产业化SWOT分析

　　图表 50 沈阳市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 51 沈阳市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 52 合肥市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 53 合肥市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 54 济南市住宅产业化扶持政策分析

　　图表 55 济南市住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 56 浙江省省住宅产业化扶持政策分析

　　图表 57 浙江省住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 58 浙江省住宅产业化三大制约因素具体状况分析

　　图表 59 浙江省住宅产业化总体思路

　　图表 60 浙江省推进住宅产业化发展八大建议

　　图表 61 黑龙江省住宅产业化扶持政策分析

　　图表 62 黑龙江省住宅产业化推进阶段及发展目标

　　图表 63 万科企业股份有限公司基本信息表

　　图表 64 2022年末万科企业股份有限公司与股东之间的产权及控制关系图

　　图表 65 万科企业股份有限公司业务能力简况表

　　图表 66 2023年万科企业股份有限公司业务构成分析（单位 万元，%）

　　图表 67 2023年万科企业股份有限公司业务收入结构图（单位 %）

　　图表 68 万科企业股份有限公司主要全资附属企业图

　　图表 69 2023年万科企业股份有限公司主要全资附属企业经营情况及业绩（单位 万元）

　　图表 70 2023-2029年万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位 万元）

　　图表 71 2023年万科企业股份有限公司主营业务分地区情况表（单位 平方米，亿元）

　　图表 72 2023-2029年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位 %）

　　图表 73 2023-2029年万科企业股份有限公司运营能力分析（单位 次）

　　图表 74 2023-2029年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位 %，倍）

　　图表 75 2023-2029年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位 %）

　　图表 76 万科企业股份有限公司部分发明专利状况分析

　　图表 77 万科企业股份有限公司技术研发实力分析表

　　图表 78 万科企业股份有限公司专业集成的八大环节

　　图表 79 万科企业股份有限公司住宅产业化模式

　　图表 80 2023-2029年万科企业股份有限公司住宅产业化项目状况分析

　　图表 81 万科企业股份有限公司优劣势分析

　　图表 82 南京栖霞建设股份有限公司基本信息表

　　图表 83 截至2022年末南京栖霞建设股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图

　　图表 84 南京栖霞建设股份有限公司业务能力简况表

　　图表 85 南京栖霞建设股份有限公司组织架构图

　　图表 86 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司主要经济指标分析（单位 万元）

　　图表 87 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司盈利能力分析（单位 %）

　　图表 88 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司运营能力分析（单位 次）

　　图表 89 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司偿债能力分析（单位 %，倍）

　　图表 90 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司发展能力分析（单位 %）

　　图表 91 南京栖霞建设股份有限公司技术研发状况分析

　　图表 92 南京栖霞建设股份有限公司住宅节能省地模式

　　图表 93 2023-2029年南京栖霞建设股份有限公司获奖住宅产业化项目信息表

　　图表 94 南京栖霞建设股份有限公司优劣势分析

　　图表 95 黑龙江省建设集团有限公司基本信息表

　　图表 96 黑龙江省建设集团有限公司产权关系图

　　图表 97 黑龙江省建设集团有限公司业务能力简况表

　　图表 98 黑龙江省建筑集团有限公司成员单位图

　　图表 99 黑龙江省建筑集团有限公司技术成果应用表

　　图表 100 黑龙江省建筑集团有限公司绿色建筑集成信息图

　　图表 101 黑龙江省建筑集团有限公司住宅产业化模式

　　图表 102 黑龙江省建筑集团有限公司住宅产业化信息图

　　图表 103 黑龙江省建筑集团有限公司优劣势分析

　　图表 104 长沙远大住宅工业有限公司基本信息表

　　图表 105 长沙远大住宅工业有限公司业务能力简况表

　　图表 106 长沙远大住宅工业有限公司发明专利状况分析

　　图表 107 长沙远大住宅工业有限公司实用新型专利状况分析

　　图表 108 长沙远大住宅工业有限公司五代集成住宅发展历程图

　　图表 109 长沙远大住宅工业有限公司住宅产业化发展模式

　　图表 110 长沙远大住宅工业有限公司住宅产业化项目信息图

　　图表 111 长沙远大住宅工业有限公司优劣势分析

　　图表 112 黑龙江宇辉建设集团基本信息表

　　图表 113 黑龙江宇辉建设集团业务能力简况表

　　图表 114 黑龙江宇辉建设集团下属子公司状况分析

　　图表 115 黑龙江宇辉建设集团发明专利状况分析

　　图表 116 黑龙江宇辉建设集团住宅产业化发展模式

　　图表 117 黑龙江宇辉建设集团住宅产业化特点分析图

　　图表 118 黑龙江宇辉建设集团优劣势分析

　　图表 119 宝业集团股份有限公司基本信息表

　　图表 120 宝业集团股份有限公司业务能力简况表

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　　2023-2029年中国住宅行业发展研究及市场前景分析报告

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　　2023-2029年中国住宅行业现状全面调研与发展趋势预测

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　　2023-2029年中国住宅市场现状调研与发展前景分析报告

　　2022-2028年中国住宅行业发展研究分析与市场前景预测报告

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　　2022年1－9月中国挖掘机产量数据

　　2022年9月山西省水泥产量数据

　　2022年1－9月湖南省水泥产量数据

　　2022年9月四川省水泥专用设备产量数据

　　广东省水泥专用设备产量统计分析（2022年1-9月）

　　2022年1－9月安徽省水泥产量数据

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