继续关注民营房企动态，这几天连续发布了几家民企基本情况，虽然大环境民企还是比较困难，但是个人觉得近期民企还是有很大希望转型。

　　未来大环境是甲方角色逐渐弱化，部分强产品房企会陆续在轻资产领域投入时间跟精力，重资产的投资会逐渐减少，从而转型服务运营商角色。

　　今天话题回到中南建设，作为一个超级大集团在江苏知名度还是很高的，旗下中南置地也有曾经的辉煌时代，今天我说的是中南建设旗下的另外一个平台中南高科。

　　据地产一品堂独家获悉，中南高科三位高管：原总裁丛学丰、投资副总裁李志刚以及新加入的一位联席总裁李洵等均已离职。

　　丛学丰，男 52岁，早期任职联东集团沈阳总经理，2016年加盟中南高科担任总裁，属于中南高科的创始团队之一。

　　丛学丰负责整体战略、业务开展和组织构建，并从原来的联东体系招朋引伴，包括李劲、李志刚、李一博等核心骨干皆从联东来投，为中南高科的起步以及日后的集团化、全国化、规模化发展奠定了重要基础。

　　李洵，男，50岁，毕业于武汉理工大学，毕业之后直接加入了东湖高新集团，走了十多年，操盘武汉光谷产业园。创造多个产业园的神话，也是国内唯一可以跟苏州工业园媲美的顶级园区。

　　2016年华夏幸福高薪挖角李总，成立武汉事业部担任华夏幸福产业新城副总裁兼任武汉事业部总经理，5年多时间，华夏幸福落地湖北陆地团风产业新城、武汉国家航天产业基地、前川产业新城等多个项目。

　　李志刚，早期作为联东集团投资总经理入职中南高科，与丛学丰组成梦幻组合凭借中南集团的品牌影响力杀入产业地产圈，这些年全国开疆拓土，业绩卓越。

　　中南高科从名不经传的创业企业一路杀到产业地产十强的位置，只花了几年时间，这与前总裁丛学丰的战略管理能力跟资源密不可分。

　　其实产业地产赛道个人认为是比住宅更加有前途的行业，依托真产业运营服务可以积累更多的政府资源，通过产业拿地，研发工业园 商办综合体等多种业态回笼资金，这笔生意本身是非常有前途的。

　　早在2021年5月，香港联交所就正式披露中南高科上市招股书,预示着这家行业领先的产业园开发及运营企业,踏上了资本市场新征程。

　　2021年也可以说是中南高科的高光时刻，从创业的几千万业绩到2021年超百亿销售额，几乎等同于中南置地的那几年的辉煌数据。中南系很有可能迎来另外一个赛道的行业头部企业。

　　2022年开始，整体地产行业上下游持续下行，中南置地流动性危机凸显，为了保住自己的心头肉，据其他媒体报道，中南高科调动20亿资金输血中南集团。

　　中南系另外一个准上市平台中南服务，也是这个逻辑，不得不甩卖给华润旗下的华润万象，也是为了给自己嫡系续命。

　　结果大家其实都能想到，中南高科IPO失败，几位创始高管持股落空，眼看自己的江山给别人做了嫁衣，肯定也很难接受，离职也是情理之中。

　　目前离职的三位高管动向也已经明确，李洵已经加盟复地产发集团副总裁兼武汉总经理，丛学丰 李志刚很有可能加入创业大军，持续深耕产业地产。

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