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高州又一地块公开拍卖!

admin1年前 (2023-08-21)新闻中心686

  当前位置:首页上海产业信息 正文内容中南高科:标准厂房租售 全国上百园区 火热招商中 4000123021

  经高州市人民政府批准,高州市自然资源局委托本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

  一、网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

  宗地编号:30042号;用地位置:高州市金山工业园西区敬业路西侧JS-01-A地块;属于批次用地;用地性质:二类工业用地;规划用地总面积:142850.61平方米;使用年限:工业用地50年。经济技术指标:0.8≤容积率≤3.0;绿地率≤20%;建筑系数≥40%;建筑高度≤40米。具体规划详见高规条字[2023]047号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号:4414723BA0021;网上挂牌起始价:2989.861万元(不设底价);竞买保证金:1282万元;增价幅度:10万元。

  二、网上挂牌出让活动的重要时间节点(以交易系统服务器时间,系统自动确认为准):

  (一)公告时间:2023年7月26日至2023年8月14日止;

  (二)挂牌申请时间:2023年8月15日9时至2023年8月24日16时;

  (三)交纳竞买保证金截止时间:2023年8月24日16时(以实际到账为准)。

  (四)网上挂牌竞买时间:2023年8月15日9时至2023年8月25日9时止;

  (五)限时竞价时间:2023年8月25日9时起;

  符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。为确保本宗土地出让成交和项目的顺利建设,特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求:竞得人如属非本市注册公司,要在本市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人(全资子公司)负责。本次活动只接受网上单独竞买申请,不接受口头、电话、传真、邮寄、现场书面递交等形式的竞买申请。

  根据高州市投资促进中心、高州市科工商务局和高州产业转移工业园管理委员会《关于降低金山工业园新型材料管道项目企业用地成本的函》,土地开发利用条件如下:

  (一)地块准入产业:地块准入产业类别属于《产业结构指导目录(2019年本)》“鼓励类”中第十九项第4条中的“新型塑料建材(高气密性节能塑料窗、大口径排水排污管道、抗冲击改性聚***乙烯管、地源热泵系统用聚乙烯管、非开挖用塑料管材、复合塑料管材、塑料检查井);塑木复合材料和分子量≥200 万的超高分子量聚乙烯管材及板材生产”类别。

  (二)对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定,实现用地集约。

  根据《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函〔2019〕397号)及我市工业园区入园要求,地块要求投资强度大于300万元/亩,容积率和建筑系数按自然资源部门相关文件要求执行,实现用地集约(容积率和建筑系数超过国家规定标准40%),企业拍得土地后必须在六个月内动工,一期项目须在两年内建成投产。

  (三)取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税等税在当地缴纳。

  (四)竞得人在签订《成交确认书》前,须与高州市人民政府签订《项目投资协议书》。

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  本人从事产业招商15年,欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科(A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商) 全国招商中心 招商总监; 2018年3月起任华夏幸福(600340) 产业发展集团 招商顾问; 2017年1月起任华夏幸福(600340)关联企业 空间家 (产业地产O2O平台)上海工业地产产业地产运营部 高级合伙人; 2005年到2016年任上海厂房网(上海正佳商务咨询有限公司)产业地产招商总经理CEO;本人手机 微信同号【本站部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我删除】

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