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　　淄博楼市10月市场报告“银十”淄博楼市并未有较大起伏，楼市平稳发展！

　　据搜狐焦点房地产数据库监测，10月份，淄博新房成交总套数4034套，成交面积510259㎡，网签套数环比上涨1.3%， 网签面积环比减少0.5 %。

　　另外，10月全市合计有19个住宅项目新增预售，合计新增商品住宅房源约923套，供应量环比减少约83%。

　　成交套数排行前十的楼盘是：恒大·养生谷 、天泰·嘉亿城 、恒大·林溪郡 、中南高科创智花园 、世茂·璀璨珑府 、民泰·龙泰贵府天煜·风华新东升·福园、保利城 、名士华府。

　　10月淄博搜狐焦点TOP30样本楼盘网签1648套（以实际成交为准）据搜狐焦点房地产数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

　　2020年10月淄博楼市TOP30样本楼盘共网签成交约1648套。

　　（以实际成交为准）注：本文数据统计时间为2020年10月1日~10月31日，统计数据为网签数据，谨供参考。

　　热销榜单：TOP10楼盘成交1144套

　　据搜狐焦点房地产数据库监测：2020年10月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约1648套，其中TOP10共计网签1144套，民泰·龙泰贵府、名士华府依旧在榜！

　　恒大·养生谷10月网签套数357套从榜单来看，10月恒大·养生谷位居网签量榜首，共网签了357套，8月16日养生谷首次开盘，现开始集中网签模式，后期网签数据值得关注！

　　10月，天泰·嘉亿城网签成交量120套

　　10月，天泰·嘉亿城网签成交量120套，此次网签量高，或为项目收官楼栋12#楼集中网签促成。

　　在国庆节、银十的气氛中，恒大·林溪郡在全国优惠政策下，集中推售4#、5#楼，促成网签量上涨。

　　从10月网签数据来看，10月总体网签量与9月相差不大，金九银十谈不上惨淡，与其他月份相比，但也成绩平平。目前，新区世茂·璀璨珑府一期18栋楼已全部推出，“神盘”齐润花园已经收官（本月网签71套），现房民泰·龙泰贵府平稳销售中。11月份，天煜·九峯即将首开，淄博黄金城11月份将推出建面约155-213㎡房源，新区从不缺乏热度。东城区天鸿·万象网签62套的成绩比较惹眼，项目10月大促销，推出3万抵15万等五重礼活动，针对3#、16#楼115㎡清栋特惠，这对刚需购房者的诱惑力较大。周村新城项目吾悦华府已经低调开盘，推出两栋楼190套房源，网签52套；融创·滨江壹号推出新楼栋4#、9#、15#、21#楼，现以不断推新达成去化。

　　10月全市合计有19个住宅项目新增预售

　　10月淄博市合计有19个住宅项目新增预售，合计新增商品房923套，供应量环比减少83%。对比9月新增商品房5343套，10月获得预售证的房源相比于9月明显减少。

　　从供应量来源分析，在10月新增923套房源中，新区美达·原山天颐、中心城区远方·凤栖园、大学城园区融创·滨江壹号是主力供应源。

　　时间已经来到11月份，黄金城项目开盘的节点已到，不知错过金九银十的它在淄博市场的竞争力到底如何；面对金科·集美嘉亿、天泰·嘉亿城，南城一期首开货量近400套的汇智·荣悦城，能否抗住这一板块的市场压力，我们靠数据说线个月，淄博各大楼盘能否顺势而上，我们静观其变。

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