今日，广东发改委公布《广东省2020年重点建设项目计划》，今年共安排1230个省重点项目。

　　其中，肇庆参与重点建设项目共66个，预计总投资约1965亿；参与37个重点建设前期预备项目计划。

　　下面，楼市君摘取部分项目重点说说。

　　广湛铁路为续建项目，铁路全长400.1公里，计划2024年前完成建设，总投资约998亿。

　　肇庆段正线公里，主要建设内容为路基、桥梁、隧道，总投资563496万，到去年底累计完成投资500万。

　　◎ 深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段

　　2020年新开工深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段，铁路长77公里，预计2024年建完，总投资186亿。

　　◎ 肇庆高济医疗广东邦健总部项目

　　邦健总部项目为生物技术服务中的续建项目，位于端州区，建面15万平，总投资23亿，建设起止年限为2019-2021年，已于去年6月动工。

　　该项目规划建设总部、生产、 仓储为一体的商贸生产基地，划分为物流、展示交易、药品生产加工和办公科研综合服务等四大功能区。

　　◎ 中南高科肇庆端州双龙科创产业谷项目（首期）

　　项目位于端州区，属于研发设计服务续建项目，计划建设厂房、研发中试楼、生产企业总部、 配套设施等，总投资10亿，预计明年建成。

　　该项目致力打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

　　◎ 肇庆鼎湖万达广场项目（一期）

　　该项目属于商务服务新开工项目，位于鼎湖区，总建面约23万平，规划建含购物中心、影视中心、商业等大型城市综合体，总投资26亿，预计明年底建成。

　　去年11月，万达豪掷10亿拿下鼎湖三宗地块，成交楼面价约1978元/平，实现首进肇庆，距离签约不足半年。

　　12月份，肇庆万达广场项目正式奠基，楼市君近日走访发现项目金街已拔地而起，营销中心也快完工，预计售楼部将在本月底开放。

　　◎ 肇庆新区起步区基础设施建设项目

　　新区起步区基础设施建设为重大发展平台的续建项目，建设起止年限为2016-2021年，意味着明年完成建设，总投资约225亿，到去年底累计完成约153亿，累计完成68%。

　　该项目建设内容包括地下综合管廊及同做网站优化推广步建设工程、起步区横槎涌水系综合整治工程、长利涌下游段水系综合整治工程、肇庆工业园区市政基础设施建设工程、核心区交通设施优化工程等。

　　◎ 平谦国际（肇庆新区）现代产业园首期

　　该项目位于肇庆新区，属于智能制造续建项目，建设高标准厂房，打造具有区域特色先进制造业高端产业园，为国际高端制造商在华生产业务提供专业的工业地产及相关服务。

　　项目首期占地约15.7万平，总投资30亿，计划2022年前建完，去年底，该项目已正式动工。

　　◎ 华侨城卡乐文化旅游科技产业基地（一期）

　　华侨城卡乐文化旅游科技产业基地一期项目为岭南水街，总投资40亿，预计2022年建成。

　　今年1月，华侨城斥资逾5亿竞得肇庆新区12万平商住地，成交楼面价约2414元/平。【拿地回顾】

　　其中，地块A区需引入现代化滨水文化旅游商业休闲综合体项目，即欢乐海岸岭南水街。

　　据了解，岭南水街项目将融合现代和传统文化，在满足吃喝玩乐购的基础上，深挖肇庆及岭南历史文化资源，孵化本土文化IP。

　　需要一提的是，华侨城布局新区的项目，除了卡乐文化旅游科技产业基地，还有文化科技体验区和主体文化生态社区，计划总投资额390亿。

　　其中，文化科技体验区就是卡乐星球小镇，包括影视飞板、360环球影院、VR体验馆、影视跳楼机、时光飞车等游乐项目，预计2023年建成。

　　◎ 厚能投资控股总部及智能制造基地一期项目

　　该项目属于智能制造续建项目，位于肇庆新区，一期规划建设总部办公大楼及研发中心、智能制造装备生产车间和配套用房等，总投资31亿，预计明年完工。

　　2018年，肇庆海能伟业一举拿下了新区3宗地块，一宗位于长利大道以东，分为A、B区，A区需至少引进一个企业总部，B区为商住地，可建设住宅，项目案名为康桥天阶，目前正在认筹中，吹风毛坯均价8800元/平。

　　需要一提的是，项目的配套居住部分须在总部大厦建设工程形象进度达到50%后，方可对外出售，项目投资强度不低于1000万元/亩。

　　另外两宗为科研和工业用地，02地块需建设新型膜材料研发生产基地，投资强度不低于500万元/亩，03地块需建设智能信息终端设备生产基地，项目投资强度不低于500万元/亩。

　　该项目位于肇庆新区，属于总部经济续建项目，计划建设商务综合体及相关配套设施，建设起止年限为2018-2026年，总投资78亿。

　　2018年4月，龙光竞得新区核心商务区一宗面积逾28.9万平的商住地，成交楼面价约1638元/平。

　　根据出让条件，本宗地用于城市大型商业商务综合体项目，建设一栋高度不低于400米的商务地标大厦并引入至少一个企业的区域总部，项目整体投资强度不低于1500万元/亩。

　　值得一提的是，高度不低于400米的商务地标大厦须先行动工建设。

　　项目位于肇庆新区，属于商务服务续建项目，建面26万平，计划建设中国民商理事会总部大厦（研究中心）、永久会址，科技企业双创孵化中心，产业技术培训中心等，总投资12亿。

　　该项目计划明年建成，根据楼市君蕞近走访，工地已复工，自卸车、挖掘车等工程车正在作业。

　　◎ 肇庆民商军民融合产业园（西园）

　　今年，还将新开工一个综合生产服务项目：肇庆民商军民融合产业园（西园），规划建设厂房及配套设施，引入智能制造、能源互联网、智慧城市、智慧健康、电力信息化等研发、制造产业，打造中国民商军民融合产业园。

　　项目由民商（广东）产业投资有限公司负责开发，总投资10亿，预计2023年建成。

　　◎ 肇庆西江国际科技未来城PPP项目（一期）

　　未来城PPP项目位于高要区，属于综合生产续建项目，计划建新型城镇化产城融合综合类项目，包括产业配套项目、公共服务项目、城市孵化器和工业厂房等，总投资约65亿，建设起止年限为2019-2023年。

　　◎ 高要金利五金智造小镇（五金升级示范区）一期

　　智造小镇属于轻工业提升续建项目，位于高要金利镇，建面为56万平，规划建通用厂房、人才公寓、写字楼及配套设施，总投资20亿，预计2025年建成。

　　去年，项目规划首次曝光，由12栋骑楼组成的骑楼商业街、2栋6-8层高商业体、1栋22层办公楼、1栋20层写字楼综合楼、15栋厂房和肉菜市场，分别分布在产业大道南北两侧。【项目规划】

　　此外，目前小镇已引进33家创新型、环保型及科技型的五金企业，和100家五金商贸企业。

　　学院位于高要区，属于现代职业教育体系建设续建项目，计划新建航空学院大专院校，含教学楼、办公 楼、图书馆、体育馆、宿舍及运动场等，总投资10亿。

　　该学校是区政府重点打造的标杆性学院，同时也是重点支持的高等教育项目，定位为“开放性、国际化、高标准”，建设高水平有特色的国际性一流院校。预计2022年完工，建成后能提供25000学位。

　　该医院位于四会东城街道黄岗村范围内，南城路东南面，四会大道南北面，直线万平，分两期开发，规划一期建设门、急诊楼、医技楼、感染楼等， 二期建设住院楼、员工宿舍等，总投资59876万，预计2023年建成。

　　◎ 小鹏汽车智能网联科技产业园项目

　　该项目为汽车制造投产项目，位于大旺高新区，建面26.9万平，规划建设冲压、焊装、涂装等生产车间以及写字楼等设施，预计今年建成，总投资约32.6亿。

　　据了解，该项目定位为年产量10万-20万辆产能的新能源智能网联汽车的生产基地。达产后，项目年产值预计超200亿，提供就业岗位超3000个。

　　1、怀集至阳江港高速公路怀集至郁南段

　　此外，在省2020年重点建设前期预备项目计划表中，肇庆项目占37个，具体如下。

　　● 肇庆至高明（机场西部）高速公路

　　● 国道G321线德庆县城一级过境公路改线线广宁水声岭至东乡绥江大桥段过境公路改线（扩建）工程

　　● 国道G234线怀集县城谭勒至拱仔段（即怀集县环山路）新建工程

　　● 肇庆220kV江滨输变电工程

　　● 肇庆广东博效高端智能医疗设备生产基地（一期）

　　● 肇庆中科瑞龙高上海优化网站端精密金属新材料产业园项目

　　● 秦森集团肇庆鼎湖文旅产业项目

　　● 肇庆四会市环保科技产业园标准化厂房和基础设施建设项目（一期）

　　● 肇庆大湾印象文旅产业新城项目

　　● 肇庆德庆县文化中心（五馆一宫）工程项目

　　● 肇庆两广总督府修复重建工程项目

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