2020年12月31日在双龙区中南·林樾项目认购2栋1单元1901房，沟通中询问置业顾问周涛我名下已有一套公积金贷款尚未结清的房子，买这个房需要支付几成首付购买。周涛反复强调只要我们首套房公积金结清，再用公积金贷款买这套房子仅需两成首付，催促下缴纳了两万元购房款。事后按照周涛的指示去结清头部套房的公积金贷款，结清后得知二套房无法公积金贷款首付两成，需要三成，而三成首付我们无力承担。后多次找到置业顾问周涛以及销售经理沟通此事都没有得到解决后提出退房退款，无良房开均不予理睬，在此请求政府领导为我做主，讨回我的血汗钱

　　网友您好：您在“人民网领导留言板”上反映“中南林樾项目公然欺骗消费者，强占购房款不退还”的留言收悉，现将相关办理情况回复如下：针对您反映的问题，双龙新区生态建设管理局已多次搭建沟通协商平台。贵州锦荣置业有限公司反馈，由于您名下已有一套公积金房屋贷款正常月供中，且公积金仅能为一套房屋提供贷款，若再次使用公积金进行房屋贷款，只能将名下公积金贷款结清满12个月以上方可申请，且蕞低首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行；同时，贵州锦荣置业有限公司表示若您仅想支付房屋20%首付款，可在贵州锦荣置业有限公司合作的商业银行进行全商业贷款购买房屋；其次，若您因首付资金需凑集可向贵州锦荣置业有限公司公司申请延迟支付。关于退房退款问题，因您已与贵州锦荣置业有限公司于2020年12月31日签定《认购合同》，根据签署的《认购合同》第三条“若乙方违反本合同约定的，甲方不予退还乙方已经支付的定金，本合同自行解除，甲方有权另行出售该房屋，且不承担任何法律责任”，建议通过司法途径维护自身权益。2021年9月8日，双龙新区生态建设管理局已电话联系您告知处理结果，并做好相关政策解释说明。感谢您对“人民网领导留言板”的信任，希望您一如既往地关心、支持我们的工作。谢谢！

　　2021年9月8日并未电话联系我告知结果，且房开给出的解决方案是给我垫付首期款收取利息（超过两成首期款以外的首期款），对此我无法承担与接受，希望有关部门积极帮我协调处理

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