每年下半年都是新房交付的高峰期，不止准业主们激动，很多围观群众也想在头部时间了解交付情况，这可是了解开发商口碑和品质的蕞佳时期。蕞近从网上房地产网整理了城南城中板块下半年预计交付的主力楼盘，一共有18家楼盘待交付。一起看看2018年下半年将有哪些楼盘迎来交付？

　　以上为预计交付时间，具体时间以实际为准。可能有楼盘会提前交付，甚至将原计划2019年交付的楼盘提前至今年。

　　城中板块下半年即将交付的楼盘有泰禾南京院子、万科安品园舍、钟山颐府、中航科技城4家楼盘。除了钟山颐府为精装修交付，其他3个楼盘均为毛坯交付。

　　城中以泰禾南京院子、万科安品园舍为代表的别墅房源由于面积比较大，总价高，二手房挂牌量比较少。中航科技城还有少量房源待售，二手房价本月有小幅度上升。

　　城中板块目前在售的主力住宅楼盘有金陵雅颂居、雅居乐·长乐渡。金陵雅颂居目前在售4号楼少量顶楼底楼跃层房源，后期还剩下2栋楼；雅居乐·长乐渡也有500-900㎡的中式别墅在售，感兴趣的朋友也可以了解下。

　　南站板块下半年交付的楼盘比较多，共9家楼盘。其中有4家楼盘是在今年下半年将迎来首次交付的：万科大都会、中交锦致、旭辉铂悦秦淮、禹洲吉庆里，住宅房源均已收官。今年上半年，万科都荟南苑已经交付过，业主对品质也有了一定的了解，压力会小一些！

　　禹洲吉庆里其实距离城中板块更近一些，但是新房价格跟南站差不多，下半年也将迎来首批交付。

　　南站周边的住宅单价基本在4万/㎡。恒大华府和中南锦苑的二手房价虽然显示下跌，但是二手房均价中包含了公寓和商铺的价格，因此显示为下跌。

　　南京南站作为南部新城的核心区之一，人气很旺，一房难求。不过区域在建新房多，已交付仅有南站万科的楼盘。目前南站周边还有住宅的楼盘有复地宴南都、绿城深蓝、世茂城品，预计下半年有房源推出，大家需要耐心等待。

　　今年下半年，两桥区域4家楼盘将迎来首批交付，分别是弘阳春上西江、和昌湾景、蓝光公园1号、禹洲映月溪山，住宅房源均已收官。

　　板桥区域的二手房价处于倒挂的状态。区域内明发浦泰梦幻家已经交付，据了解，有二手房卖到2.2万/㎡的单价，相比首次开盘11800元/㎡的均价，上涨近1万/㎡。

　　板桥石林大公园二期今年有望上市，高层将推出1、2、3号楼，层高18层，共计342套毛坯房源。据了解，石林大公园二期房源量较大，上市后将解渴南京刚需市场。

　　城南城中板块住宅房源稀缺，因此储备地块就备受关注。那么区域内还有哪些地块或纯新盘呢？

　　目前城南地块比较多，今年有2个纯新盘分别是绿城云栖玫瑰园，星叶欢乐城，很多网友也很期待年内可以上市。其他地块也有已经在动工的，比如上海大名城铁心桥G45地块、禹洲铁心桥G71地块，上市后可以满足网友的购房需求。

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